Тихое очарование малых городов-спутников столицы известно всем, кто когда-либо жил в условиях столичного города и вырывался из объятий душного, загруженного и больного трафиком мегаполиса хоть на час-другой.
Для столицы нашей Родины России – города Москвы это тихая гавань Тулы, Волоколамска, Коломна, Калуга, Солнечногорск, Зеленоград, Тверь,…. Хотя даже здесь чувствуется влияние ритма жизни супер-мега-города.
Для северной и культурной столицы России — города Санкт-Петербурга, это ближайшие города-парки Гатчина, Павловск, Пушкин, город-музей Петродворец, Стрельна, города-спутники Всеволожск, Зеленогорск, Кировск, Шлиссербург, и ближайшие большие поселки (а по численности населения и по созданной инфраструктуре эти поселки не редко даже превосходят некоторые города) Колтуши, Янино, Шушары, Горелово, Репино, Солнечное, Рощино, Девяткино, Мурино, Токсово, Колпино, Бугры…. Можно перечислять бесконечно.
Более спокойный ритм жизни, более доброжелательное, хоть и настороженное отношение местных жителей к гостям, красивые природные пейзажи, дворцы олигархов и правителей (как современных, так и давно уже почивших, как записанных в историю, так и канувших в лету без имени) все это навевает мысли о вечном и прекрасном, заставляя наш мозг и тело отвлечься от бега за бесконечным потоком материальных и политических благ и сосредоточиться на сиюминутном отдыхе для души, а для некоторых и тела.
Здесь хорошо в любое время года. Каждый сможет найти уголок себе по душе. И тихий меланхолик набредет на скамейку у пруда в Екатерининском саду или у фонтана. И яркий и беспокойный холерик найдет удовольствие проведя время с семьей катаясь с ветерком на лыжах, санях, а может даже на снегоходе или квадроцикле в одном из многочисленных мест нашей Ленинградской области или Подмосковья, — что кому ближе. И уравновешенный сангвиник найдет себе место и занятие по душе, благо в последнее время наше государство без устали заботится и о душе, и о теле наших сограждан, не забывая и себя конечно. А поэтому, живем мы теперь ничуть не хуже, а зачастую даже лучше многих в остальной цивилизованной части мира. Главное — как всегда — не переборщить и сохранить то что имеем.
О чем это я? Ах да! Не буду здесь описывать все поселки и малые города пригородов Москвы или Санкт-Петербурга, такой задачи на этих страницах не ставлю. Опишу только те из них которые интересуют нас с точки зрения перемены места жительства, поскольку в последнее время многие из нас (и это уже не тенденция, а целый поток) хотят сменить свое место жительства в задушенном мегаполисе на вполне себе приличные и современные апартаменты (а некоторые и вообще хотят свить для себя и будущих или настоящих отпрысков родовое гнездо) за городом, в ближайшем пригороде, поскольку постепенно приходит осознание того что для того чтобы хорошо и качественно выполнять свою работу, необходимо также хорошо и качественно отдыхать, при этом как можно меньше иметь промежуточных временных отрезков на дорогу для того чтобы быть там где дышится легче, и на заре прихлынут волны и т.д. и т.п….. Да что это я! Опять о вечном!
Немаловажным фактором, и я бы назвал определяющим, в выборе места, является наличие и доступность развитой инфраструктуры (банальные магазины, предприятия сферы услуг, фитнес) наличие современных коммуникаций и не только коммунальных (вода, канализация, электричество, телефон, интернет) и учреждений здравоохранения, образования, транспортной инфраструктуры и некоторых других факторов.
Наиболее всем этим требованиям отвечают сегодня самодостаточные малые города-спутники Санкт-Петербурга — это Всеволожск и Кировск. И если транспортная доступность города Кировска еще остается под вопросом, то Всеволожск является лидером во всех без исключениях вопросах.
Санкт-Петербург таки не Москва и если москвичи могут себе позволить ехать до места работы где-нибудь внутри Садового кольца по 300 км и это для них является нормальной ситуацией, то в Санкт-Петербурге величина пробега до места работы в городе составляет где-то до 70 км максимум.
И природа, вот здесь «под носом», «экология», и все, привычные, городские блага.
«Сердито», но, правда, не всегда дешево.
Всего каких-то пятнадцать минут от шумных и пыльных улиц Питера, а дышится уже гораздо легче. Птички поют и чирикают. Кстати давно не видел никаких птиц в городе, кроме голубей и ворон, ну может галок. Здесь-то такое разнообразие: и синица, и воробей, и щегол, и трясогузка, и любопытная сорока, и дрозды, а снегири, – зимой уже и забыл, как выглядят, а клесты, – первый раз вижу не на картинке в книге, а вот так запросто — рядом на ветке. Дятлы, Белки, и о!!!, и даже енот!!! Это парк Софиевка, что всего в пятнадцати минутах пешком от микрорайона Южный.
А если нужно в город, соскучившийся по толчее, по автомобильному угару каменных джунглей улиц, по пыльному метро, обыватель обнаружит для себя, что мега город вот он, никуда, однако, «не уплыл». Всего каких-то пятнадцать-двадцать минут и ты уже в своей привычной среде обитания распластанных в высотках офисов и предприятий, «решающих вопросы» боссов и «всегда готовых» пионеров-подчиненных.

Всеволожск

находится к востоку от Санкт-Петербурга всего в 7 километрах от границы города.
В Санкт-Петербург из Всеволожска можно добраться в течении 15-35 минут в зависимости от выбранного места куда надо, вида транспорта и пути следования. Варианты: Электричка до Финлянского вокзала, маршрутное такси (несколько маршрутов) до метро Ладожская или метро Дыбенко, также и автобусы. В самом городе имеются несколько автобусных маршрутов. Планируется пустить легкорельсовый трамвай из Санкт-Петербурга, взамен метро, которое пока строить нецелесообразно, хотя в Янино-1 метро доберется по разработанному недавно проекту в ближайшие 10 лет.
За 2011-2014 годы население Всеволожска увеличилось с 45 до 60 тысяч человек, сто само по себе говорит о популярности этого направления у покупателей жилья в ближнем пригороде.
На сегодняшний день все возможные строительные площади внутри города Всеволожска уже застроены, ведется уплотнительная застройка. Новые строительные площадки, выделяемые администрацией города, увеличивают площадь города Всеволожска в основном в сторону д.Кальтино, д.Янино, п.Колтуши, д. Хировости. Пока основное развитие нового многоквартирного строительства идет в этом направлении и ведется в микрорайоне Южный. С другой стороны города Всеволожска (со стороны Дороги Жизни или Рябовского шоссе) имеются большие земельные массивы, но они находятся в ведении Министерства обороны РФ и развиваться в эту сторону город пока не будет, по крайней мере пока не будет решен вопрос о передаче этих земель Всеволожскому району. Когда это будет неизвестно. Известно лишь, что работа в этом направлении идет не первый год.
Частный сектор Всеволожска представляет из себя множество респектабельных домов и коттеджных кондоминиумов, в которых проживают достаточно зажиточные семьи.
«Золотой квадрат» -такое название вам приходилось слышать?
Это здесь в Всеволожске. Так называется район города, где находятся элитные частные домовладения. Практически это как Рублевка в Москве.
Купить здесь особняк может далеко не каждый – дорого.
Всеволожск является не просто городом-спутником культурной столицы России, но и административным центром Всеволожского района Ленинградской области – самого большого района области.
Бюджет города и развитость инфраструктуры Всеволожска не оставляет шансов на конкуренцию со стороны растущих близлежащих поселков, также по примеру старшего брата увеличивающих удобства и доступность, а соответственно и численность населения желающих поселиться здесь.
Администрация города Всеволожска и Всеволожского района сегодня делает очень много, чтобы повысить, еще более, привлекательность Всеволожска как для инвестиций, так и для жителей.
Хотя конечно недовольные также встречаются, как же без этого.
Кто-то хочет все и сразу, но это только в сказках бывает.
Всеволожск известен и своим прошлым и своим настоящим.
Это здесь проходила Дорога Жизни из блокадного Ленинграда во время Второй Мировой Войны.
Это здесь находится музей-усадьба Приютино, принадлежавшая Алексею Николаевичу Оленину, дочери которого посвящены знаменитые строки «Я вас любил…» А.С. Пушкина, который, конечно бывал здесь часто.
Это здесь выпускаются с сборочного конвейера автомобили известной всем марки Форд.
Это здесь каждый год проходит сельскохозяйственная ярмарка в конце осени.
Это здесь расположен Национальный автомобильный музей.
Всеволожск имеет в своем составе несколько микрорайонов, подробно остановимся на районе Котово Поле и Южный.

Котово Поле – сегодня самый населенный и наиболее современный, практически завершенный, район города, является центром Всеволожска и расположен в северной его части.
Ограничен с севера улицей Дорога Жизни или Рябовским шоссе, с востока — Колтушское шоссе и улица Заводская, с запада — улица Ленинградская, с юга — улица Плоткина.
Район застроен многоэтажными домами.
Инфраструктура района сильно развита здесь имеется множество торговых точек как мелких, так и сетевых крупных ритейлеров (гипермаркет К-Раута, Метрика, Юлмарт, Техношок, две Пятерочки, Дикси, Азбука вкуса…) Бизнес-Центр, Гостинница, Фитнес-центр с бассейном, множество предприятий различных бытовых услуг, ЗАГС, 2 небольших рынка, несколько банков, ресторанов и кафе, пекарня.

Фото магазинов , гостинниц,….

В микрорайоне расположены 3 школы: Лицей № 1, Школа № 2, Школа № 4,
Есть школа искусств, где вы можете дать своему ребенку начальное художественное или музыкальное, театральное образование с получением соответствующих свидетельств и дипломов, что откроет перед вашим ребенком двери во многие престижные учебные заведения искусства.
Здесь расположены несколько детских садов, один из которых принимает детей с логопедическим отставанием.
Тут расположена центральная областная больница Всеволожского района и городская поликлиника.
Тут находится кольцо автобусных маршрутов на Санкт-Петербург.
По улицам Александровской, Плоткина и Колтушскому шоссе проходит большое количество автобусных маршрутов, которые связывают микрорайон с другими частями города и с Санкт-Петербургом.
Далее географический центр города занимает частная застройка, центральная улица – Всеволожский проспект.
Здесь расположены Административные здания, Налоговая инспекция, здание Всеволожского суда, Управление Росреестра и картографии по Всеволожскому району, современный пятиэтажный торгово-развлекательный центр с кинотеатром, множество магазинов, несколько банков, пенсионный фонд, центральная почта, вокзал.
После железной дороги город занимает обширную территорию в виде частной застройки на юго- запад, юго-восток и юг через три замечательных парка – парк Софиевка с частью лесопитомника, Ковалевский парк, парк Кенша и небольшую промышленную зону до самого района Южный.

Южный

В 1995 году финская компания «NCC Puolimatka» ввела в эксплуатацию на южной окраине города Всеволожска жилой комплекс из 32 домов площадью 130 000 м? для военнослужащих, выводимых из бывшей ГДР. Этот жилой комплекс получил наименование «Южный» микрорайон. Строительство осуществлялось на деньги правительства ФРГ, с привлечением генерального подрядчика из Финляндии и субподрядчика из Эстонии. Ранее на этом месте были торфоразработки.
Инфраструктура района:
КДЦ «Южный», магазины как малые так и сетевые Верный, Полушка, Спар, ТД Вимос, две школы № 6 с бассейном и 7, детская школа искусств, три детских сада с бассейнами, городской суд, АМУ «Многофункциональный центр» ВМР ЛО, МКУ «Единая служба Заказчика», пожарная часть, поликлиника, отделение Сбербанка, Гостинница.
Нужно добавить, что поскольку район Южный активно застраивается многоквартирными домами, то и инфраструктура постоянно расширяется и дополняется. Как говорится есть спрос, будет и предложение.
Сейчас Южный имеет в своем составе 15 кварталов жилых домов, но предстоит построить еще больше. Проектом этого района предусмотрено многое. Многое предстоит построить, ввести в эксплуатацию, уже сейчас в проекте создается много новых рабочих мест. А с развитием района город Всеволожск удвоит свое сегодняшнее население.